Sitios en venta · Armando Celis, El Tabo
14 de 16 sitios disponibles16 sitios con permiso de edificación aprobado y pagado, inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y un proceso de compra en que tú no pagas hasta que el sitio esté inscrito a tu nombre.
Imagen de portada: simulación referencial de construcción en un sitio del proyecto. La construcción no está incluida.
El proyecto
Ubicado en una calle sin salida que nace de Armando Celis, la carretera nueva que conecta El Tabo con San Antonio, Algarrobo y El Quisco. Solo ingresan los residentes, rodeados de bosques de pinos y eucaliptos, y a solo 6 minutos en auto del centro de El Tabo y de la playa.
Te ahorras meses de trámite y el costo del permiso: puedes empezar a construir apenas el sitio esté inscrito.
El conjunto cuenta con muro de placas de hormigón y portón de acceso. Los cierres interiores entre sitios se cotizan al costo.
Vía central de 5 metros que conecta todos los sitios con el portón de acceso del conjunto.
Sin tránsito de paso: solo ingresan los residentes. Tranquilidad y privacidad, rodeados de bosque y naturaleza.
Los sitios hoy
Fotografías reales de los sitios. Algunos ya cuentan con cierre interior de placas de hormigón; los demás pueden cerrarse a pedido del comprador al costo.
Cierre interior opcional entre sitios: placas de hormigón, $35.000 por metro lineal, cobrado al costo y sin recargo. Un sitio de 20 × 14 m requiere aprox. 34 m lineales adicionales al muro perimetral existente, según su ubicación.
Plano y disponibilidad
Desliza para ver los 16 sitios →
Esquema referencial según plano de loteo · sitios 8 y 9: 308 m² aprox. · resto: 14,17 × 20 m (283 m² aprox.)
Los primeros del conjunto, sin calle interior de por medio.
| Sitios | Superficie | Valor |
|---|---|---|
| 1 y 16Premium · acceso directo al portón | Aprox. 550 m²Los primeros del conjunto, sin calle interior de por medio. | $27.900.000+ 2% corretaje ($558.000) |
| 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 y 14Disponibles | 20 × 14,17 m · 283 m² aprox.Sitios 8 y 9: 308 m² aprox. (fondo del conjunto). | $22.900.000+ 2% corretaje ($458.000) |
| 3 y 15Vendidos | — | — |
Condiciones: venta al contado, sin crédito hipotecario. Todos los sitios incluyen permiso de edificación aprobado y pagado, y se inscriben en el Conservador de Bienes Raíces a nombre del comprador. Valores en pesos chilenos; la comisión de corretaje (2% del valor del sitio) se paga junto con el precio. Superficies según plano de loteo; las medidas definitivas son las que constan en la escritura.
Así podría verse
Simulaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos. No constituyen proyecto de arquitectura ni parte de la oferta, y la construcción no está incluida en el precio.
Cómo se compra
Eliges tu sitio y haces un abono de reserva. El sitio queda bloqueado a tu nombre mientras se preparan los documentos.
Se redacta la escritura pública de cesión de derechos con la individualización de tu sitio y el permiso de edificación asociado.
Nos juntamos en notaría en San Antonio. Firmas la escritura y entregas el pago mediante vale vista, que queda custodiado en la notaría.
Se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces. Solo entonces se libera el vale vista al vendedor y recibes tu sitio inscrito.
El vale vista queda en custodia notarial y se libera únicamente contra la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Si el sitio no se inscribe dentro de 90 días, el vale vista se devuelve al comprador. Es el resguardo que elimina el principal riesgo de una compra de terreno: pagar antes de tener el título.
Los sitios se transfieren mediante cesión de derechos: una escritura pública en la que adquieres los derechos sobre el terreno correspondientes a tu sitio, individualizado en el plano por su número y medidas. Esa escritura se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces, con lo que tu derecho queda registrado a tu nombre y protegido frente a terceros. A diferencia de muchas ventas por cesión de derechos en el mercado, aquí:
Te recomendamos revisar la escritura y los antecedentes con tu abogado de confianza: te entregamos toda la documentación antes de firmar.
Preguntas frecuentes
No. La venta es al contado. El pago se hace en un solo vale vista al momento de la firma.
Escritura pública de cesión de derechos, copia de inscripción en el Conservador y el permiso de edificación aprobado.
El plazo máximo comprometido es de 90 días desde la firma. Si no se cumple, el vale vista se devuelve.
Sí. El permiso de edificación ya está aprobado y pagado, así que puedes iniciar obras una vez inscrito el sitio.
El sitio, el permiso de edificación y la inscripción a tu nombre. La comisión de corretaje (2%) se paga aparte. El cierre interior es opcional, al costo.
Por supuesto. Coordinamos una visita al terreno y te acompañamos a recorrerlo.
Agenda tu visita
Quedan 14 sitios disponibles. Escríbenos para coordinar una visita a El Tabo, recibir el plano completo y los antecedentes legales del proyecto.
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